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▲228連假來客增溫，「遠雄文心匯」捷運加持來客破百組。（圖／業者提供）
記者葉佳華／綜合報導
今（2017）年228連假各地湧現出遊潮，就連中部建案的看屋人潮也多有增加，其中有捷運綠線加持的「遠雄文心匯」最受矚目，據業者統計，連假四天來客數已破百組，另外，熱銷區太平新光、北屯廍子區段也帶動當地的預售個案人潮，像是總太地產「美樂地」、「東方悅」等個案也有40?50組來客數，顯示中部房市有回溫跡象。
台中市不動產開發商業同業公辦個人信貸條件會副理事長林正昇指出，受到政府各項稅制底定與台中信貸試算交通建設利多刺激下，民眾信心逐漸回穩，加上近期熱錢湧入，建商也釋出讓利及各項購屋優惠，因此，自今（2017）年春節過後，各接待中心來客都有增加趨勢。
受惠於台中捷運綠線即將於明（2018）年通車，可望帶動捷運沿線的房市行情，其中緊鄰G12站的「遠雄文心匯」，在228連假檔期看屋人潮更是大增，來客超過百組，包括不少從北部、南部來的客人，就是看好捷運通車後的發展潛力。
該案現場專案指出，G12站鄰近南苑公園與豐富、豐樂兩座大公園，還有COSTCO、豐樂商圈及文心廣場三大商圈環繞，基地鄰近省道、國道，具有交通優勢，此外，該案業者喊出「全齡生活宅」，規劃33?57坪產品、每坪開價40?45萬，目前銷售達8成，將預計於今年第二季趁熱推出第二期。
而距離G12站步行約10分鐘路程的「聚合發湖心泊」，在連假期間來客也增加2成，業者指出，目前建築進度已近完工交屋階段，規劃53?72坪產品、每坪開價36?45萬元，休閒設施包含lobby、閱覽室、多功能宴會廳、健身房、游泳池等，也是近期熱銷的指標建案。
此外，台中市太平區今（2017）年一月份移轉棟數躍居市內第一名，也帶動附近預售個案的看屋人潮，像是銓威「一中樂叙貸款代辦公司」，鄰近捷運紅線精武站，受惠於台中火車新站與捷運紅線的交通利多，同時享有一中、中山路商圈機能，吸引不少太平區以外的自住買盤，因此，一月份來客與成交率成長約15％。產品規劃31?41坪、每戶598萬元起，受到不少首購客青睞。
另外，緊鄰新光段的北屯廍子段，也受到這一波交屋熱潮的影響，各接待中心來客增加約1成以上，其中以每坪17.5萬元帶動讓利風潮的「總太美樂地」人氣不減，從過年期間到228連假，看屋人潮持續增加，目前銷售已超過百餘戶。
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